Нямаше да пиша нищо за град Краснодар, но като обиколих района на спалнята, наречен Europea, реших, че има смисъл да разкажа за това. Изведнъж някой не знае. Не, това не е класическа атракция, но по принцип може да се превърне в такава. Все пак Европа изглежда визуално доста необичайна за Русия и най-близкото нещо, което вече видях, беше Красная поляна. Един вид закос под Европа.
Постът може да е полезен за онези, които обмислят да се преместят в Краснодар и го смятат за място за живеене. И ако се движите, тогава защо да не влизате «Европа»?
Съдържанието на статията
Малко за Краснодар
Много пъти вече минавахте през Краснодар и дори през, но никога не обикалях града. Затова този път реших да се обадя, особено ако обмисляме Сочи за зимуване и като цяло купуваме апартамент там, тогава защо да не видим и Краснодар. Той също има кратки и топли зими и буквално е 2 часа с кола до морето и планините, а цените за недвижими имоти, храна и услуги са много по-ниски от Сочи. И по някои въпроси все още трябва понякога да пътувате от Сочи до Краснодар (всякакви анализи / прегледи, Ikea, Auchan и т.н.), така че това е добър вариант. Нашите приятели вече живеят сами в Краснодар от няколко години, други съвсем наскоро се преместиха от Тайланд.
От друга страна разбирам, че не е факт, че има смисъл да се тупнем от Москва, тъй като е малко вероятно да намерим място много по-добро в съвкупността от необходимите ни параметри. Затова възприемам опитите си да опитам в определен град за преместване като хоби. Обичам да ходя някъде и вместо да видя забележителностите, просто живея обичайния си живот с пътувания до супермаркета, до зъболекаря, с разходки в най-близките обществени градини и паркове или дори в зоните за спане. Така беше в Краснодар, моите приятели и аз обиколихме някои места за спане (Източна Кругликовская, Юбилейни, Европа и др.), Вместо да търсим забележителности. Да, и градът изобщо не е туристически, няма какво да се види, просто се разходете по Красная и отидете до Слънчев остров.
В Краснодар глобалното строителство на жилищни райони, но засега половината от града е частният сектор
Пътеки през града с добро качество
Не знам как са другите, но този преход с електрическа рампа за инвалидни колички
Касата за самообслужване в Магнит ме изненада и това се оказва вече в цяла Русия
Район Enka, няколко високи сгради, останалото е частният сектор, така че паркирането е нормално
В близост до улица „Восточно-Кругликовская“ е много пренаселено, няма къде да паркираме дори следобед
Насип в квартал Юбилейни
Квартал Юбилейни е основно със стари и грозни сгради
Слънчев остров - парк и атракции
Червена улица в центъра през уикендите пешеходна
Гай прави бонбонени нишки на музика и танци
Чешма на Червена улица
Най-вече не ми харесаха пътищата в Краснодар (въпреки че всичко се знае за сравнение) - тесен и често изкопан, и непонятно странно разположение на града. Усещаше се, че няма общ план, някакъв хаос: частният сектор, индустриалните зони със складове, жилищни многоетажни блокове, полета, всичко това се смесва. Въпреки че исторически може да е така, за мен това е просто необичайно Неведнъж съм виждал как стои многоетажна свещ и около индустриалната зона, къде да се разхожда с дете и как да го гледа от прозореца? Или има квартал със спалня на хиляда хектара без почивка, но пътят води до еднолентов път и инфраструктурата очевидно не може да го обслужва.
Регион Европа в Краснодар
За Европа
Няма да пиша подробно за други места за спане, ще говоря само за Европа. Или по-скоро ще покажа снимки. Визуално много ми хареса там. Територията е просто великолепна! Тревни площи, пътеки, детски площадки, има езеро с зона за разходки и кафене. И най-важното - ниският брой етажи, което означава, че няма проблеми с паркирането, което обикновено присъства в други райони на Краснодар.
Всъщност целият проект прилича на европейски градове, уютен и сладък. Може би някой не се интересува, но тъпите ми сиви сгради, особено стари и изтъркани Хрушчови / Брежневка, ме водят в депресия. Заедно с павираните тротоари / пътища и липсата на цветни лехи / тревни площи изглеждат места за спане като Mordor. Знам, че някой ще каже хъскане, но хората просто свикнаха с това, въпреки че това не е нормално според мен. Къщите в нови райони се строят по-красиво, но поради големия брой етажи и малките разстояния между къщите се оказва някаква газова камера. По принцип щях да живея в страна ...
LCD Европа се състои от няколко зони: немското село, Европа Сити, Португалия, Италия, Франция, Испания и Модеград. Обиколихме Европа Сити и германската провинция, и двете квартири са почти готови. Останалите микрорайони са в начален стадий, с изключение на Португалия, там вече има дузина сглобяеми триетажни сгради. Като цяло площта на цяла Европа се оказва огромна, не ходете на разходка. Това важи за семействата с деца, като цяло не можете да ходите на разходки никъде и всеки път изглеждате щастливи, когато излизате от къщата. Остава само да изчакаме, докато завършат мегапроекта си. Но сега вече можете напълно да усетите всички прелести на живота там, ако си купите апартамент в Европа Сити или немското село, те са един до друг и територията им е достатъчна за живот.
Европа Сити
Europa City е 7-9 етажна сграда с весели цветове. Те са сравнително препълнени, има достатъчно места за паркиране, детски площадки също. В момента територията не е оградена и не знам дали има планове за ограждането й. Можете да си купите апартамент, като в къща в строеж или вече в готовия. По-добре е да погледнете цените на уебсайта им, например погледнах odnushki (38 кв.м) и за 1,6-2 милиона можете да вземете готовия (в зависимост от пода и буквата), или за 1,4 милиона на етапа на разкопките. Вероятно, ако решихме да купим, щяхме да вземем тук готови.
Квартал Европа-град в LCD Европа
Почти във всеки двор има детска площадка
На всички входове рампи
Строителство в Европа Сити, там ще има училище
Далеч видимо немско село
Европейски град вляво, немско село оградено отдясно
Германско село
Немското село е лицето на Европа, визитна картичка. Именно тук се намират езерото и зоната за отдих около него. Територията на селото е оградена, но жителите на същия град Европа могат да дойдат тук без никакви проблеми. Сградите са различни: големи къщи, 5-етажни сгради и 3-етажни сгради без асансьор (къщи Европа-град имат асансьори), градски къщи и централен комплекс от дванадесет 6-етажни сгради, комбинирани под един покрив и с общ подземен паркинг. Този сектор е най-изграденият и готов. Също така тук вече са изградени училище и детска градина..
Хареса ми идеята за градски къщи, не много голяма цена, а в същото време има достатъчно място за живот. Таунхаузите все още се строят, можете да си купите. И почти всички апартаменти вече са разпродадени, тъй като са построени едни от първите.
Вили в немско село
Мисля, че е много хубаво, но скъпо
Ресторант до езерото
Кафе в крайбрежната алея
Езеро и гледка към вилите на Европа в немско село
LCD Европа в Краснодар
Общинско училище, изглед от хълма
Както разбирам, това е общинска детска градина
Квартал Португалия се вижда в далечината
Централен комплекс от 6 етажа с площ вътре
Централен площад в Европа в немско село
В близост до централния площад ресторант с истинска наливна немска бира
Обичах рисунките по стените, приятно да се види
Детска площадка в близост до централната къща
5-етажна сграда в комплекс Европа
Резиденцията в Европа, изглежда, че само тези къщи щяха да бъдат построени тук
Можете да си купите парцел и да започнете свой собствен проект - къща за малко семейство
Таунхауси в Европа
Това също са таунхауси, но площта им е по-малка
Предимства и недостатъци
Разбира се, визуалният компонент не е най-важният при закупуване на апартамент, но, за съжаление, не мога да кажа нищо за предприемача и други клопки, защото не е брокера. От разговор с приятел, който купи апартамент там - основният проблем е забавяне с около 1-2 години. Конструкцията е доста мащабна и аз лично не бих рискувал да купя нещо на етапа на ямата. Но готовият е напълно възможно да се обадите веднага, да направите ремонт и да живеете (добре, или да наемете).
Ще се опитам да опиша накратко плюсовете и минусите на Европа за себе си, но не в сравнение с други райони на Краснодар, а като цяло като цяло. Може да не е напълно правилно, но за мен е по-удобно, защото обмислям конкретни места за престой. Ще се радвам, ако добавите нещо в коментарите. Мога да сбъркам в нещо, защото за да разбереш докрай, трябва да живееш.
+ Много красива област, НЕ потискаща!
+ Има къде да се разхождате с детето, големи пространства и детски площадки
+ Няма проблеми с паркирането
+ До Европа Сити е голям магнит (около 2 км), до голям търговски център «червен квадрат» 15 минути с кола до центъра на града, 30 минути
+ Краснодар плюсове: 2 часа с кола до морето и планините, топъл климат, добра екология, достъпни цени за всичко в сравнение с Москва и Сочи, спортове разработени
- Забавено време за строителство
- Не харесвах оформлението на апартаментите в Европа Сити и Португалия
- Форумите казват, че не са използвани много висококачествени материали
- По стандартите на Краснодар, кварталът се намира много далеч от центъра
- Минуси на Краснодар: задръствания, лоши пътища, непотизъм, лекарства и рехабилитация, така че в сравнение с Москва, жега през лятото
На картата
Европа
Европа
Районът в Краснодар, визуално напомнящ на Европа. Може да се отнесе към забележителностите на града 🙂
Повече информация
Районът в Краснодар, визуално напомнящ на Европа. Може да се отнесе към забележителностите на града 🙂 Прочетете повече
Послепис Ако някой от маркетинговия отдел на Европа види този пост, можете да ми предложите отстъпка при закупуване на апартамент 🙂 От своя страна мога да обещая да ви разкажа за него от гледна точка на купувача и съответно наемателя.
