Цената на наемането на къща или апартамент в Тайланд - колко всъщност струва

Получавам много въпроси относно цената на наемането на къща в Тайланд в различни курорти. Вече написах редица публикации, свързани с отдаването под наем и искам да добавя още един, разсейвайки някои розови мечти. Ще бъде полезно за онези, които скоро ще пътуват до Тай..

Факт е, че някои неща в Тайланд, например наемните цени, не се възприемат правилно. Ние, блогърите, понякога не сме специални, но създаваме илюзията, че за стотинка можете да наемете почти вила с частен басейн. Въпреки че това не е така или не е съвсем така.

Съдържанието на статията

Реалната цена за наемане на къща или апартамент

И така, колко струва наемането на апартамент или къща в Тайланд? Ще се опитам да очертая цените, които трябва да се ръководят при наемане на къща / апартамент, независимо от курорта. Ще говоря за всички курорти, тъй като е по-евтино само в Патая. На други места изглежда плюс или минус. Цена на месец.

  • 8-15 хиляди бата - много проста къща с една спалня или обикновен апартамент като евтина хотелска стая. Всички тайзал. Търсете само вие.
  • 15-30 хиляди бата - къща с малко по-добри мебели / уреди, 1-2 спални, от време на време на територията може да има общ басейн. Къща тайъл. Също така някъде от 20 хиляди бата има тесни апартаменти (студио или 1 спалня), понякога с общ басейн и мини фитнес в сградата. Апартаментът няма да е таистал, но с много прост ремонт. Ако резервирате такива жилища, тогава само предварително.
  • 30-50 хиляди бата - къщи и апартаменти с по-големи площи, може да има гледка от прозореца или морето по-близо. Всички видове саксии на рафтове, картини по стените (дизайн в смисъл на тайландски), по-добри мебели, общ басейн и фитнес зала на място. Но къщите все още ще са тайстови, а апартаментите са доста прости ремонти. Обикновено, като се започне от този ценови диапазон, този корпус се предлага на тези, които го търсят малко преди пътуването. Но в разгара на сезона, а това може би вече не е, всичко е резервирано.
  • 50-100 хиляди бата - вече можете да разчитате на къща с частен басейн. По отношение на ремонта ... Ще има нещо преходно от тайстайл към Eurostyle. Но апартаментите в този ценови диапазон вече са ни познати, нормално обзаведени, в по-скъпи райони, с изглед към морето, вана вместо душ, с всички уреди и т.н. По отношение на бронята е малко по-проста, но все пак е по-добре поне малко предварително, особено в пиковия сезон.
  • 100 хиляди бата и повече - вече можете да се класирате за вилата. Тоест, голяма площ, няколко спални, добри мебели, всички необходими уреди, всички видове беседки на територията и собствен басейн. Колкото по-скъпо, толкова по-добро качество на жилищата. Според мен започва истински ремонт някъде по-близо до 200-300 хиляди бата. Вили не се търсят самостоятелно, всичко чрез брокери. По отношение на бронята е малко по-проста, но все пак е по-добре поне малко предварително, особено в пиковия сезон.

    • Ако това е първото ви пътуване до Тайланд, препоръчвам предварително да резервирате къщата или апартамента си. Това става само чрез брокери. Да, те не се занимават с най-евтиното жилище и не събират комисионна, но това помага да се избегнат ненужни проблеми в непозната страна. Повярвайте ми, независимото търсене на място е трудна задача и не си струва. Вие ще почивате.

    Изпратете ми запитване, аз ще посъветвам доверен брокери, на които аз самата се доверявам. И тогава през последните години много измамници.

    Изпратете заявка>

    Както казах, цените са приблизителни, тъй като зависят от много условия. Апартамент, нает през зимата за една седмица или през летните месеци с договор за година, ще има съвсем различен ценови маркер на ден.

    Как да наемем

    • Трябва да резервирате настаняването си за шест месеца. Ако пътувате през пиковия сезон и искате да получите опции с разумни цени, трябва да започнете да се притеснявате за жилището поне шест месеца предварително. Тоест през декември-февруари апартаментите и къщите трябва да се резервират идеално през пролетта-лятото.
    • Снимайте извън сезона. Основният поток пристига в Тайланд през декември-февруари, така че ако излезете извън тези месеци, тогава изборът ще бъде много по-голям. Например, Самуи има отлично време през лятото, малко туристи и много добри цени..
    • Искате ли евтино и имате време да комбинирате площи с къщи, направете го сами :) Вярно, препоръчвам на всеки, който търси най-достъпното жилище, да го направи сам на място (моята инструкция) Брокерите не се занимават с такива къщи..

    Така че в Тайланд евтини или скъпи жилища?

    Тайланд е пълен с различни жилища - къщи, вили, апартаменти, бунгала. За всеки портфейл и вкус. Но едно е пътуване до Нова година, друго нещо е пътуване извън сезона или дълга зима. Едно е, искате колкото е възможно по-евтино и друго - имате пари и сте готови да платите за комфорт. Напълно различни подходи и цени.

    Заявка за недвижимост: «Пристигам след седмица на 5 януари, искам къща за месец с басейн за 15 хиляди бата и близо до морето.»

    Ммм ... ще обясня същността на проблема. Наистина в Тайланд можете да наемете просто жилище за 15 хиляди бата, а понякога дори и с общ басейн, но резервирането му дори няколко месеца преди пътуването, за дати, паднали от декември до февруари, е нереално! Дори за 30 хиляди бата няма да работи, а за 50 хиляди бата може и да не се получи ...

    Не, не казвам, че през пиковия сезон всички са резервирани, могат да ви предложат нещо добро, но изобщо не могат да предложат нищо. Като късмет, 50/50. Освен това дори удвояването на бюджета може повече да не спести.

    Откъде идват ниските цени онлайн?

    Когато в Тайланд пристигне човек с ограничен бюджет, във всеки случай той ще потърси къща за нужните 10-15 хиляди бата. Той ще търси самостоятелно - защото не иска да плаща комисионна, и докато синият в лицето - няма други възможности. И тогава той ще каже, вижте колко евтино е да живеете в Тайланд.

    Готови ли сте да се мотаете в жегата в продължение на една седмица, да гребете улици и алеи по 5 часа на ден? И ако току-що сте пристигнали за 2-3 седмици, имате нужда от това?

    Помня един ден моите приятели пристигнаха в Пукет през декември и сами потърсиха жилище. Те изобщо не намериха нищо и се върнаха в Русия. Като този.

    Също така на уебсайтовете на агенциите за недвижими имоти често виждате база данни с апартаменти и къщи, без да посочвате дали определен обект в момента е безплатен или не. И когато започнете да им пишете и да питате, се оказва, че всичко е заето отдавна и има само по-скъпи опции. Защото, повтарям, всичко трябваше да се направи предварително.

    Послепис Какво не е ясно, питай. Имам личен опит от самонаемане и чрез агенти, в почти всички курорти в Тайланд.

    Свързани статии

    Пълна версия
    © Copyright. Всички права запазени.